Atualle Modular

Construção offsite modular painelizada

Qualquer que seja o seu objetivo,
existe um projeto Atualle para ele.

Morar em condomínio, alugar por mês, receber hóspedes, erguer a sede da fazenda ou colocar o seu terreno para gerar renda. Todos os caminhos são válidos — e cada um pede um projeto diferente.

InvestidoresPousadasRenda passiva no terrenoMoradia em condomínioSede agroSegunda casa · campo e praia
29 anosde Grupo Atualle em alto padrão
10.000 m²de capacidade produtiva mensal
17 modelosde 13 a 350 m²
Custo fixoescopo e prazo definidos em contrato

01Para quem construímos

Um portfólio, vários objetivos.

Nossos clientes chegam por caminhos diferentes — e todos encontram o mesmo padrão construtivo, previsibilidade de custo e acabamento de nível médio-alto a alto.

Investidor

Quer transformar capital em renda recorrente com curta temporada.

Dono de pousada

Precisa de novas unidades sem paralisar a operação atual.

Dono de terreno

Tem a área — falta o ativo que gera renda passiva.

Moradia em condomínio

Quer construir a casa da família com prazo confiável.

Sede agro

Precisa de uma sede à altura da propriedade, no campo.

Segunda casa

Campo, praia ou serra: refúgio para usar e valorizar.

02Nossas casas

Duas linhas, dois objetivos.

Escolha o caminho do seu projeto para ver os modelos.

Linha investimento

Casas desenhadas para gerar renda e encantar quem se hospeda.

Modelos de 13 a 88 m² criados especificamente para curta permanência: Airbnb, chalé de aluguel, expansão de pousada, glamping ou uma segunda unidade dentro do terreno que já é seu.

Aqui cada metro quadrado tem função financeira. Em vez de replicar a planta de uma casa de moradia, priorizamos o que realmente define a avaliação e o valor da diária: um banho excelente, uma cama excelente, a vista bem enquadrada e a varanda onde o hóspede vai querer ficar — e fotografar.

O resultado é uma casa enxuta de operar e fácil de manter, pensada para melhorar o seu retorno sobre o investimento.

“Menos casa para manter, mais noites vendidas — e um hóspede que volta.”

Metragem inteligente

Nada de área que não gera diária. O metro quadrado mais eficiente do portfólio.

Operação enxuta

Menos limpeza, menos quebra e menos tempo parado entre estadias.

Implantação leve

Offsite: terreno com vegetação ou declive sem grande canteiro de obras.

Pronta para anunciar

Padrão de hospedagem desde a primeira diária — e desde a primeira avaliação.

  • Cozinha compacta ou mini cozinhaO investimento vai para o que o hóspede avalia.
  • Sem lavanderiaEnxoval tratado fora, como opera a boa hotelaria.
  • Instagramáveis por projetoArquitetura que rende foto — e foto sustenta a diária.
  • Baixíssima manutençãoAlta rotatividade sem desgastar o seu resultado.

Escolha o seu ativo

Clique no modelo para ver galeria, vídeo, planta e o que está incluso.

03Personalização

O modelo é o ponto de partida. A casa é sua.

Nossas casas residenciais não são kits fechados: dentro do padrão construtivo de cada projeto, você redistribui os ambientes e define a área que faz sentido para a sua família.

Exemplo: uma Tenuta Montano com 3 quartos em vez de 4, com mais área social e menos varanda. Gemella tem planta consolidada e permite mudanças pontuais.

Exemplo real

Tenuta Montano com 3 quartos em vez de 4, mais área social e menos varanda. Gemella permite mudanças pontuais.

O que pode ser adaptado

+ ou – quartos
Suíte, demi-suíte ou quarto
Mais ou menos varanda
Redução de área
Mesma área, outra subdivisão
Cozinha compacta, integrada ou completa
Lavanderia interna, externa ou prevista
Closet, escritório ou home office
Acabamentos e paleta

04Quem somos

Décadas de indústria por trás de cada casa.

A Atualle Modular nasce como a mais recente evolução do Grupo Atualle, que desde 1997 construiu um legado nas indústrias de esquadrias, moveleira e metalúrgica, pautado em controle de qualidade, precisão industrial e excelência produtiva. Nascemos, portanto, de dentro de uma indústria — não de um canteiro de obras.

Essa origem muda tudo. Você não contrata uma construtora improvisada: contrata um parque industrial com capacidade de 10.000 m² por mês, engenharia e arquitetura próprias, controle de qualidade em cada etapa e o mesmo rigor técnico que sustenta décadas de produção industrial de alto padrão.

Trabalhamos com projeto integrado — arquitetônico, estrutural em Light Steel Frame, hidrossanitário, elétrico e luminotécnico compatibilizados antes de qualquer painel ser produzido. É por isso que conseguimos prometer escopo, custo e prazo definidos em contrato. E cumprir.

Atendemos quem busca padrão médio-alto a alto: investidores de curta temporada, donos de pousada, produtores rurais construindo a sede da propriedade e famílias erguendo a casa em condomínio. Perfis distintos, mesma exigência — um investimento que se transforma em legado.

Projeto integrado

Arquitetos e engenheiros na mesma equipe

Controle de qualidade

Processos padronizados em fábrica

Equipe própria

Da produção à montagem e acabamento

Manual do Cliente

Uso, manutenção e conservação na entrega

05Como construímos

A casa não é construída no canteiro. Ela é industrializada.

Paredes, cobertura e fechamentos saem prontos da fábrica e chegam ao terreno apenas para montagem e acabamento. Como uma montadora: tudo controlado, medida exata, peça no lugar.

Etapa 1

Produção em fábrica

Painéis fabricados com precisão industrial, controle de qualidade e zero desperdício. Elétrica, hidráulica e isolamento termoacustico lã de pet/vidro já integrados.

Etapa 2

Transporte

Módulos e painéis prontos, protegidos e organizados por etapa de montagem, seguem até o seu terreno.

Etapa 3

Montagem no local

Verticalização e fixação dos painéis semiprontos, seguidas da finalização e dos acabamentos in loco pela nossa equipe.

50%

de redução no tempo de obra

Industrialização e menos atrasos

80%

menos perdas de material

Sem desperdício e sem retrabalho

75%

menos variação de custo

Menos surpresa e menos retrabalho na obra

40%

menos gasto com manutenção

Acumulado nos primeiros 10 anos

40%

de economia em climatização

Envelope com isolamento termoacustico lã de pet/vidro

35%

menos custo de fundação

Pelo peso reduzido da construção

Ritmo de obra
Lento e artesanal
Industrial: até 50% mais rápido
Desperdício
Alto desperdício de material
Até 80% menos perdas e retrabalho
Clima
Obra sujeita a chuva e paradas
Produção em fábrica; montagem rápida e limpa
Impacto ambiental
Alto consumo de água, energia e resíduo
Redução significativa de consumo de água, CO2 e resíduo
Custo
Custos variáveis ao longo da obra
Custos controlados e fixos, sem surpresa
Convivência
Canteiro, incômodo e sujeira
Fábrica faz o grosso; no terreno, só acabamento

06Transparência total

O que está incluso no seu investimento.

01

Qualidade desde o projeto

Casas desenhadas para criar espaços aconchegantes, melhorar a experiência de viver o lugar e valorizar o imóvel.

02

Pensamento multidisciplinar

Arquitetônico e estrutural em LSF compatibilizados com hidrossanitário, elétrico e luminotécnico.

03

Estrutura LSF normatizada

Perfis galvanizados; furações e aberturas feitas em fábrica sem comprometer a zincagem.

04

Conforto térmico e acústico

Lã de vidro/PET nas paredes e cobertura termoacústica: fresca no verão, aquecida no inverno.

05

Infra hidrossanitária

Água fria e quente em sistema PEX — menos perda de pressão e manutenção mais fácil. (sem louças e metais)

06

Infra elétrica

Eletrodutos, fiação, quadro, circuitos, tomadas e interruptores. Automação opcional. (sem luminárias)

07

Infra de ar-condicionado

Espera pronta em todos os ambientes, exceto banheiros. (sem os equipamentos)

08

Vedação e barreira de umidade

Envelope com barreira de água e vento protegendo contra infiltração ao longo dos anos.

09

Cobertura completa

Telhas metálicas termoacústicas com calhas, rufos e condutores instalados.

10

Esquadrias instaladas

Portas e janelas com vidros e ferragens conforme projeto.

11

Revestimentos e acabamentos

Internos e externos finalizados, de baixíssima manutenção. (sem revestimento de piso)

12

Mão de obra completa

Equipe própria da fabricação dos painéis à montagem e acabamentos in loco.

13

Manual do Cliente

Uso, manutenção e conservação para cuidar do investimento com segurança.

Você cuida da infraestrutura básica. Nós cuidamos da casa.

  • Registro e aprovaçãoTerreno registrado e apto. Fornecemos as plantas; trâmites e custos ficam com o proprietário.
  • Fundação rasa / RadierExecutada pelo cliente seguindo nossa planta, com engenheiro responsável.
  • Ligação de energiaInfraestrutura de entrada no terreno, na posição que orientamos.
  • Água e esgotoEntrada de água e saída de esgoto conforme nossa orientação técnica.

Você recebe a casa pronta e transforma em seu lar — para morar ou para investir.

  • Marcenaria e móveisConforme nosso projeto ou como preferir.
  • Louças, metais e bancadasDeixamos a infra pronta; a especificação final é sua.
  • LumináriasProjeto, infra e interruptores são nossos. As luminárias, suas.
  • Revestimento de pisoComo o radier é seu, você decide o acabamento.
  • Equipamentos e decoraçãoEletrodomésticos, ar-condicionado, cortinas e objetos.
  • Área externaDeck, pergolado, mobiliário de jardim e paisagismo.

07Próximo passo

Conte o que você quer fazer com o seu terreno. Nós indicamos o projeto.

Pronto para começar a sua construção?

Nossa equipe de especialistas está pronta para ajudar você a encontrar a solução ideal para o seu projeto com tecnologia de ponta.